Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 66,00 m² Heizung: Zentralheizung

Diese 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Wuppertal-Barmen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

In alle 3 Zimmer und die Küche gelangt man von der Diele aus. Das Badezimmer und der Balkon zur ruhigen Hofseite sind von der Küche aus zugänglich.

Der schöne Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung.

In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft das Dach, die Hauseingangstüre und die Heizungsanlage erneuert. Weitere Instandhaltungsarbeiten sind für die nächsten Jahre geplant.

Diese Eigentumswohnung befindet sich einem gepflegten Altbau in Wuppertal-Sedansberg (Barmen) nur wenige Meter vom Nordpark entfernt.

Die ansprechende Nachbarschaft, diverse Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Diverse Busstationen und die nur einen guten Kilometer entfernte Auffahrt zur A46 sorgen für eine gute Anbindung, auch in die benachbarten Städte und Stadtteile.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– 3 Zimmer mit Holz-Dielenboden
– Küche mit Balkon
– Badezimmer mit großer Dusche
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerraum
– Separate Kammer für die Waschmaschine

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

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Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 3,0 Hausgeld: 175 € Courtage: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Befeuerung: Gas Zustand: renovierungsbedürftig Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 05.07.2028 Energieverbrauchskennwert: 67,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Energieeffizienzklasse: B Jahr der energetischen Sanierung: 1924 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zur Autobahn: 1,1 km Distanz zum Kindergarten: 0,5 km Distanz zur Grundschule: 0,4 km Distanz zur Realschule: 1,6 km Distanz zum Gymnasium: 1,6 km Distanz zum Zentrum: 5,2 km Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
67,80 kWh/(m²·a)
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