Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110,00 m² Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 2020

Bei diesen Objekten handelt es sich um exklusive Eigentumswohnungen innerhalb eines Neubauprojektes.

Hier entstehen derzeit auf 3 Etagen 26 Eigentumswohnungen, die ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet sind.

Das Grundstück liegt südlich vom Zentrum Zülpichs.

Dem Haus ist umgeben von Grünflächen und KfZ-Stellplätzen, die separat erworben werden können.

Das Grundstück liegt südlich des Zülpicher Zentrums, in dem sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.

Auch Schulen & Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Der Zülpicher See samt Wassersport-Möglichkeiten sowie anliegendem Golf- und Tennisplatz ist als Naherholungsgebiet zu Fuß gut erreichbar.

Das Objekt besticht durch seine offene, helle Gestaltung mit viel Grünflächen, auch im Innenhof. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

– große Terrassen bzw. Balkone zu jeder Wohnung
– barrierefreier Zugang und komfortabler Aufzug
– großzügige Küchen mit Zugang zum Wohn-/ Essbereich
– 3-fach-Isolierverglasung
– 1 vollwertiges Badezimmer & 1 Gäste-Bad

Ein besonderes Highlight der Anlage ist sicherlich der begrünte Innenhof, zu dem einige Wohnungen einen exklusiven Zugang haben.

Auf der Außenanlage um das Objekt herum ist ebenfalls viel Grünfläche sowie KfZ-Stellplätze geplant.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 1 Etagenanzahl: 3,0 Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Nutzfläche: 6 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Art der Ausstattung: luxuriös Befeuerung: Gas, Solar Zustand: Erstbezug Primärenergieträger: Gas, Solar Immobilie ist verfügbar ab: 2021

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