Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 300,00 m² Parkplatz: 3 Heizung: Zentralheizung

Bei dieser Penthouse-Wohnung handelt es sich um eine Luxuswohnung der ganz besonderen Art:

Über ca. 300 qm erstreckt sich diese offene Wohnung mit riesigem Wohnbereich und offener Küche. Die Wohnung ist umgeben von einem riesigen Dachgarten und verfügt über einen bombastischen Blick über Köln.

Die Fenster sind bodentief und der Schnitt großzügig und offen.

Mit dem Aufzug geht es in die Tiefgarage, in der 3 Stellplätze zur Verfügung stehen.

Ein Detailliertes Exposé mit weiteren Fotos und Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Köln.

Kölns grüne Lunge, der Innere Grüngürtel, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um abzuschalten und laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Umgebung. Von hier sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten am HbF, in der Altstadt und auf der Haupteinkaufsmeile Schildergasse.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Echtholzboden
– 3 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer
– offene Küche
– riesiger Dachgarten
– 3 Stellplätze in der Tiefgarage
– Abstellkammer

Ein Teil der Wohnung ist derzeit abgetrennt und kann auch vermietet werden.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 41 Courtage: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Anzahl TG-Stellplätze: 3 Zimmer: 6,0 Terrassen: 3 Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.05.2020 Energieverbrauchskennwert: 148,90 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Jahr der energetischen Sanierung: 1973 Primärenergieträger: FERN Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
148,90 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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