Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 71,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1965

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung, die möglichst an STUDENTEN vermietet werden soll. Sie ist aufrund ihrer Aufteilung ideal für eine WG geeignet:

Von der Diele kommen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche und ins Badezimmer. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Vom Wohnbereich kommen Sie in die beiden Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Köln-Zollstock.

Dort hat man in den vergangenen Jahren ein ehemaliges Bürogebäude kernsaniert und Appartement-Wohnungen realisiert.

Die Wohnung ist hell und charmant geschnitten.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Zollstock.

Dieses Viertel zeichnet sich durch gewachsene Strukturen aus.

In unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Kirchen, Banken und Ärzte sind rund um dem Höninger Weg und Umgebung schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung besteht an das öffentliche Kölner Nahverkehrsnetz (U-Bahnlinie 12 sowie Buslinie 133) mit dem man in wenigen Minuten die Kölner Innenstadt erreicht.

Sehr gute Verkehrsanbindung besteht auch durch die Nähe der Autobahn A4.

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

– Vinyl-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
– Dusch-Bad
– Einbauküche inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube & Schränke

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr, die Flächenangaben und Mietkosten können sich gering verändern. Die Verbrauchskosten sind abhängig vom tatsächlichen Verbrauch des Nutzers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 3,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 960 € Warmmiete: 1.120 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Kaution: 2.880 € Zimmer: 2,5 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Küche: Einbauküche Zustand: neuwertig Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 14.08.2026 Endenergiebedarf: 82,40 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Jahr der energetischen Sanierung: 1965 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2018
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
82,40 kWh/(m²·a)
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