Wohnfläche: 36,00 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung

Super gelegenes 1-Zimmer-Appartement in unmittelbarer Nähe zur Universität.

Dieses Appartement besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Campus der Universität zu Köln.

Durch einen kleinen Wohnungsflur gelangt man sowohl ins Bad, als auch in den angenehm hellen Wohnbereich. Angeschlossen an den Wohnraum befindet sich ein großzügiger Balkon.

Da sich die Wohnung im 11. OG des UNI-Centers befindet, hat man vom Balkon einen phänomenalen Blick über die Kölner Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im UNI-Center im begehrten Kölner Stadtteil Sülz.

Kölns grüne Lunge, der Innere Grüngürtel, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um abzuschalten und laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Die Straßenbahnhaltestelle “Weißhaustr.” befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Von hier sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten am HbF, in der Altstadt und auf der Haupteinkaufsmeile Schildergasse.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Linolium-Bodenplatten ausgestattet.

Der Wohn- /Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront, so dass viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist mit einem Theken- /Regalsystem vom Wohnraum abgetrennt

Das Badezimmer mit Badewanne ist voll gefliest und verfügt über alle notwendigen Sanitären Einrichtungen.

Für zusätzlich 100,00€ im Monat wird ein Parkplatz in der Tiefgarage mitvermietet.

Das Gebäude ist mit mehreren Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet, die gegen separate Bezahlung genutzt werden können.

Die Besucheranmeldung erfolgt beim Pförtner am Empfang.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 11 Etagenanzahl: 45,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 425 € Warmmiete: 595 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 € Kaution: 1.275 € Anzahl TG-Stellplätze: 1 Stellplatzmiete (Tiefgarage): 100 € Zimmer: 1,0 Balkone: 1 Befeuerung: Gas Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 24.09.2027 Energieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1973 Primärenergieträger: FERN Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
157,00 kWh/(m²·a)
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