Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 88,00 m² Heizung: Zentralheizung

Diese gut aufgeteilte, sehr helle Wohnung wird gerade saniert. Sie liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich auf in drei Zimmer (2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer), eine große Küche, eine Diele mit Einbauschränken und ein Wannenbad. Die Wohnräume sowie die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet.Highlight der Wohnung ist der große Balkon.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Kölner Stadtteil Ossendorf. Ossendorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln im Stadtbezirk Ehrenfeld. Ossendorf bietet eine ideale Verkehrsanbindung an das Autobahn- sowie das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichen Sie auf beiden Wegen die Kölner Innenstadt. Alle Geschäfte, Ärzte, Schulen/Kindergärten, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

– Wannenbad
– Einbauschränke in der Diele
– Vinylboden in den Wohnräumen
– Kellerraum
– großer Balkon
– Heiz- & Warmwasserkosten in den Nebenkosten bereits enthalten

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Eigenschaften

Etage: 1 Etagenanzahl: 3,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.190 € Warmmiete: 1.390 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Kaution: 3570 EUR Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Zustand: saniert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 21.10.2028 Energieverbrauchskennwert: 137,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Jahr der energetischen Sanierung: 1967 Primärenergieträger: OEL Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2018
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
137,80 kWh/(m²·a)
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