Schlafzimmer: 1 Wohnfläche: 160,00 m² Parkplatz: 2 Heizung: Zentralheizung

Bei dieser Penthouse-Wohnung handelt es sich um eine Luxuswohnung der ganz besonderen Art:

Über ca. 160 qm erstreckt sich diese offene Wohnung mit riesigem Wohnbereich und offener Küche. Die Wohnung ist umgeben von einem riesigen Dachgarten (ca. 150 qm) und verfügt über einen bombastischen Blick über Köln.

Die Fenster sind bodentief und der Schnitt großzügig und offen. Damit ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Mit dem Aufzug geht es in die Tiefgarage, in der 2 Stellplätze zur Verfügung stehen.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Sülz.

Kölns grüne Lunge, der Innere Grüngürtel, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um abzuschalten und laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Die Straßenbahnhaltestelle “Weißhaustr.” befindet sich in direkter Umgebung. Von hier sind Sie innerhalb von ca. 15 Minuten am HbF, in der Altstadt und auf der Haupteinkaufsmeile Schildergasse.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Echtholzboden
– Dusche & separates WC
– offene Küche
– riesiger Dachgarten
– 2 Stellplätze in der Tiefgarage
– Abstellkammer

Das Gebäude ist mit mehreren Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Die Besucheranmeldung erfolgt beim Pförtner am Empfang.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 41 Etagenanzahl: 41,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 2.900 € Warmmiete: 3.500 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 € Netto-Kaltmiete pro m²: 18,13 € Kaution: 3 Kaltmieten Anzahl TG-Stellplätze: 2 Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 € Zimmer: 2,0 Balkone: 1 Terrassen: 1 Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.05.2020 Energieverbrauchskennwert: 148,90 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja Jahr der energetischen Sanierung: 1973 Primärenergieträger: FERN Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2019
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
148,90 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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