Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 54,00 m² Heizung: Etagenheizung Baujahr: 1950

Diese praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Düsseldorf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafraum, einer großen Wohnküche, einer Diele und dem Bad. Die gesamte Wohnung wurde 2016 umfassend und hochwertig saniert.

Die Wohnung ist leider aufgrund eines Durchgangszimmers NICHT WG-tauglich.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, so dass zusätzliche Kosten entstehen – nach Verbrauch.

Das Objekt befindet sich in bester Citylage. Vom Objekt aus genießen Sie kurze Wege zu der Einkaufsstraße Wehrhahn und zum Hauptbahnhof. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Banken und Gastronomien. Die Kölner Straße und Umgebung ist auf Grund der sehr zentralen Lage beliebt. Fast alle wichtigen Bahn- und Buslinien sind in der Umgebung schnell erreichbar und bringen sie an jeden Ort in Düsseldorf.

– 2 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer (nicht WG-tauglich!)
– Balkon nach hinten (von der Diele zugänglich)
– neues Wannenbad
– neue Böden
– glatt verputzte weiß gestrichene Wände
– Gas-Etagenheizung

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 1 Etagenanzahl: 5,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 540 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein Netto-Kaltmiete pro m²: 10 € Kaution: 1.620,00 EUR Gesamtfläche: 54 m² Zimmer: 2,0 Befeuerung: Gas Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 26.01.2019 Endenergiebedarf: 238,20 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
238,20 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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