Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 70,00 m² Heizung: Etagenheizung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im attraktiven Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Da es sich hier um einen Altbau handelt, hat auch die Wohnung hohe Decken und bietet damit ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen, einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einer geräumigen Diele und einem kleinen, innenliegenden Badezimmer mit Badewanne.

Durch ihre Aufteilung ist die Wohnung gut für eine WG geeignet.

Diese Wohnung befindet sich im gefragten, zentral gelegenen Stadtteil Friedrichstadt.

In der Nähe gibt es zwei Straßenbahn-Haltestellen (704, 705 & 707) und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Universität ist nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit mit der Straßenbahn entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

– Große Fenster
– Hohe Decken (Altbau)
– Böden: Vinyl in Holzoptik
– Badezimmer mit Badewanne & Fußbodenheizung
– Einbauküche inkl. Herd & Spülmaschine kann auf Wunsch vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung (500,- VB) übernommen werden
– Heizung: Nachtspeicheröfen
– Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten)

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 695 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein Netto-Kaltmiete pro m²: 9,93 € Kaution: 2.085 € Zimmer: 2,5 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Elektro Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 13.08.2018 Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 1954 Primärenergieträger: ELEKTRO Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2019
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
104,40 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

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