Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 40,00 m²

Dieses schöne 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im attraktiven Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Da es sich hier um einen Altbau handelt, hat auch das Apartment hohe Decken und bietet damit ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Es besteht aus einem großen Raum, der durch einen Durchbruch mit der Wohnküche verbunden ist. Außerdem gibt es eine kleine Diele und ein kleines Dusch-Bad.

Dieses Apartment befindet sich im gefragten, zentral gelegenen Stadtteil Friedrichstadt.

In der Nähe gibt es zwei Straßenbahn-Haltestellen (704, 705 & 707) und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Universität ist nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit mit der Straßenbahn entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

– Große Fenster
– Hohe Decken (Altbau)
– Böden: Laminat
– Küche mit Spüle
– Mobiliar (siehe Fotos) kann vom Vormieter übernommen werden (VB: 790,- €)
– Heizung: Nachtspeicheröfen
– Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten)

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

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Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 440 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein Netto-Kaltmiete pro m²: 11 € Kaution: 1.320 € Zimmer: 1,5 Art der Ausstattung: gehoben Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 06.04.2030 Energieverbrauchskennwert: 95,30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Jahr der energetischen Sanierung: 1954 Primärenergieträger: ELEKTRO Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
95,30 kWh/(m²·a)
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