Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 25,00 m² Heizung: Zentralheizung

Dieses schöne 1-Zimmer- Apartment befindet sich im 2. OG in eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der Aachener Straße.

Durch den kleinen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenecke und Balkon und in das kleine Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln zwischen den Bahnhaltestellen Aachener Str. / Gürtel und Melaten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Aachener Weiher, der Stadtwald und die Universität sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Wohnung wurde 2018 saniert.

– Wohn-/Schlafzimmer und Diele mit Laminat-Boden
– Dusch-/Badewanne
– Balkon zur Hofseite
– neuwertiges Badezimmer

Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, gewisses Mobiliar der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der o. g. Daten können wir keine Gewährleistung übernehmen.

Wir verkaufen/vermieten gerne auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept.

Weitere Angebote und Informationen zu uns finden Sie unter:

www.kleuren-immobilien.de

Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 5,0 Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 403 € Warmmiete: 483 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja Netto-Kaltmiete pro m²: 16,12 € Kaution: 800 € Zimmer: 1,0 Balkone: 1 Zustand: saniert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert: 40,00 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 1958 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2020
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
40,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Objekt anfragen

Freiwillige Angaben

Tiere im Haushalt?
Anstellungsverhältnis: